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捕鱼游戏下载:楼市进入旺季 哪些因素影响后市预期

时间:2021/12/22 15:17:46  作者:  来源:  浏览:18  评论:0
内容摘要:据深圳市规土委发布数据显示,5月,深圳新建商品住宅均价为54111元/平方米,环比下跌58元/平方米,跌幅为0.11%,较去年同期下跌0 .74%,新房价格连续20个月平稳回落。在成交量上,深圳楼市红五月表现得较为“亮眼”,本月全市一手住宅共成交2564套,环比上涨32.6%,同...
据深圳市规土委发布数据显示,5月,深圳新建商品住宅均价为54111元/平方米,环比下跌58元/平方米,跌幅为0.11%,较去年同期下跌0 .74%,新房价格连续20个月平稳回落。在成交量上,深圳楼市红五月表现得较为“亮眼”,本月全市一手住宅共成交2564套,环比上涨32.6%,同比去年同期亦上涨10.6%。

5月,深圳楼市需求同样升温。依据深圳市规土委发布数据,5月深圳新建商品住宅销售面积为25.93万平方米,环比增长38.6%。至此,2018年前5个月,深圳新建商品住宅销售面积共计100.95万平方米,同比捕鱼游戏下载增长32%。

在供给端,5月深圳全市新建商品住宅批准预售面积共计48.15万平方米,环比增长125%,同比增长230%。至此,2018年前5个月,深圳新建商品住宅批准预售面积共计86.27万平方米,同比大幅增长47%,快于新房销售量增幅。

据深圳中原研究中心分析,从区域上看,5月南山成交面积环比下跌58.9%,罗湖成交面积下滑7.9%。其他各区成交面积均有所上涨,其中福田区成交面积为3.3万平米,环比上升558.6%,增幅最大。从5月各区价格变动来看,全市各区的均价仅罗湖、龙岗有上浮,其余区域均呈现下滑态势,其中南山降幅最大,成交均价环比降幅为19%,均价为7.2万元/平米。5月,壹城中心连续四个月蝉联成交楼盘首位,排名第二和第三的分别是京基御景中央和佳兆业未来城,这两个楼盘均位于龙岗大运。

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